Veel minder scheefwoners

Woonbond tegen “Huur op maat”

Huurders met een laag inkomen betalen volgend jaar in vier steden minder huur dan een bewoner die wat meer verdient. En dat voor exact dezelfde woning. Het betreft een experiment waarbij de hoogte van de huur wordt gekoppeld aan het inkomen.

Initiatiefnemers zijn de Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting (SEV) en vijf corporaties in Doetinchem, Deventer, Amersfoort en Meppel. Die beginnen de proef “Huur op maat”. Het komt er op neer dat de bewoners met een wat hoger inkomen een marktconforme huur betalen, terwijl huurders uit de lagere inkomensklasse korting krijgen.

De Woonbond ziet weinig in het experiment. Directeur Paping: “Je kunt het zien als straf voor mensen die meer verdienen. Behalve een messcherpe analyse van de totaal vastgelopen woningmarkt, levert het 17 oktober verschenen advies van de VROM-raad ook veel interessant cijfermateriaal. Boeiend bijvoorbeeld is de constatering dat de “goedkope scheefheid” sinds 2002 met ongeveer eenderde is afgenomen. Dit cijfer staat in schril contrast met de indianenverhalen in de media. Volgens de VROM-raad telde Nederland in 2006 128.700 scheefwonende huurders (in 2002 nog 186.00), ofwel slechts 4% van het aantal huurders.

Een scheefwonende huurders is volgens de raad een huishouden dat tot de hogere- (midden)-inkomens behoort (bruto jaarinkomen boven € 33.00) en een huurhuis bewoont met een huur onder € 331 (kwaliteitskortingsgrens in de huurtoeslagregeling). De raad tekent daarbij aan dat deze scheefwoners vaak geen alternatief hebben.

Bovendien vindt de raad het merkwaardig dat de verontwaardiging over de goedkope scheefheid zich alleen richt op de huursector. In de koopsector is er namelijk eveneens sprake van ondersteuning (hypotheekrenteaftrek) voor de hogere inkomens. (Bron: Woonbond)